Warmmiete 1.070 €
Zimmer 3
13583 Berlin
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 680 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
***Ausschließlich Angestellte sind erwünscht bis zu maximal 2 Personen.***Gesucht werden handwerklich nicht ungeschickte Mieter, die kleinere Reparaturen bei Bedarf in Absprache mit dem Eigentümer übernehmen können.Diese Immobilie richtet sich an ruhesuchende Mieter, die ein privates Wohnkonzept in angenehmer Wohnlage zu schätzen wissen. Die Miete sollte in einem angemessenen Verhältnis zum Einkommen stehen. Diese besondere Mietimmobilie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1989 und bietet ein ruhiges, privates Wohngefühl mit eigenständigem Charakter. Die Wohneinheit liegt im hinteren Bereich und verfügt über zwei separate Eingänge, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet ist. Das Vorderhaus wird vom Eigentümer selbst bewohnt.Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² eignet sich das Objekt ideal für ein bis maximal zwei Personen, die Wert auf Ruhe und ein entspanntes Wohnumfeld legen. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 650 m² und unterstreicht den angenehmen, nicht verdichteten Charakter der Immobilie.Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, wovon ein Zimmer ein Durchgangszimmer ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.Die Wohnung besitzt eine vollständig in Holz gehaltene Innenausstattung mit Parkett im Wohnzimmer sowie Wand- und Deckentäfelungen in allen Räumen. Zahlreiche Einbauschränke bieten viel Stauraum.Im Schlafzimmer ist ausschließlich Platz für ein Bett, weitere Möblierung ist nicht möglich. Die vorhandene Einbauküche bietet überdurchschnittlichen Stauraum, schränkt jedoch die individuelle Gestaltung etwas ein.Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Fenster, Elektrik sowie die Grundausstattung stammen aus dem Baujahr 1989. Besonders hervorzuheben ist die eigene Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Ein Stellplatz steht leider nicht zur Verfügung. Aus Rücksicht auf den im Vorderhaus lebenden Eigentümer ist die Hundehaltung nicht gestattet, da eine entsprechende Allergie besteht. Katzen sind erlaubt.Das Mietverhältnis wird unbefristet abgeschlossen. Die Kaltmiete beträgt 680 €, die Nebenkosten 390 €, sodass sich eine Gesamtmiete von 1.070 € monatlich ergibt. Die Kaution beträgt 2000€.Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an oder kontaktieren Sie uns direkt für weitere Informationen!Ähnliche Angebote
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