Kaufpreis 579.000 €
Zimmer 11
72475 Bitz
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kapitalanlage in Bitz mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten und ca. 250 m² Wohnfläche sowie 3 Garagen + Fahrradgarage auf einem Grundstück von ca. 870 m².Die Immobilie ist derzeit bezugsfrei (Erstvermietung nach Sanierung) und ermöglicht eine freie Vermietung zu aktuellen Marktkonditionen.Auf Basis von 10 Euro/m² zzgl. 100 Euro je Garage ergibt sich eine Soll-Miete von ca. 33.600 Euro p.a. sowie eine Bruttomietrendite von ca. 5,8 % (bei Kaufpreis 579.000 Euro).Energieausweis: in Erstellung aufgrund neuer Wärmepumpe.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- frisch saniert und renoviert- 3 abgeschlossene Wohneinheiten- 4 Garagen (inkl. Fahrradgarage)- Gesamtwohnfläche ca. 250 m²- Derzeit bezugsfrei- Soll-Miete ca. 33.600 ? p.a.- Kaufpreisfaktor ca. 17- Bruttomietrendite ca. 5,8 %- Großes Grundstück ca. 870 m²- neue Heizung (Wärmepumpe)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***So funktioniert es
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