Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 11
73630 Remshalden
Größe 209 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1954 errichtete Zweifamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 920 m² in einer ruhigen Wohnlage in Remshalden. Die Wohnfläche der Liegenschaft beträgt insgesamt ca. 209 m², welche sich auf zwei nahezu identische Wohneinheiten verteilen. Dies bietet Familien oder einer Kombination aus Eigennutzung und Vermietung eine großzügige Wohnmöglichkeit.Beide Wohnungen verfügen jeweils über fünf Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen Balkon. Ein weiteres Zimmer im Obergeschoss grenzt unmittelbar an die Wohnung an und kann flexibel genutzt werden. Es eignet sich beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer. Die Wohneinheit im Obergeschoss ist zum gegenwärtigen Zeitpunkt vermietet, während der restliche Teil des Hauses unbewohnt ist und kurzfristig bezogen werden kann.Das Dach wurde bereits einer Modernisierung unterzogen, ebenso ein Großteil der Fenster. Infolgedessen ist die Liegenschaft in essenziellen Aspekten bereits auf dem aktuellen Stand und bietet gleichzeitig noch Spielraum für individuelle Modernisierungen.Der Dachboden weist ein zusätzliches Ausbaupotenzial auf und eröffnet die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen. Dies macht das Objekt sowohl für Selbstnutzer als auch als langfristige Kapitalanlage attraktiv.Das Grundstück zeichnet sich durch seine Größe und die Möglichkeit der individuellen Gestaltung aus. Im Souterrain befinden sich neben einer Garage und weiteren Stellplätzen Abstellräume, eine Waschküche, ein Gewölbekeller sowie ein Werkstattbereich.So funktioniert es
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