Warmmiete 1.600 €
Zimmer 3
60528 Frankfurt am Main
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.400 €
Etage: 1
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock verbindet modernes Design mit einem höchst flexiblen Raumkonzept. Auf großzügigen 70 m² erwartet Sie eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch den Erstbezug-Charakter besticht. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt auf Ihren Balkon treten – der perfekte Ort, um die Abendsonne mit Blick ins Grüne zu genießen. Ein besonderer Pluspunkt ist die Aufteilung: Da alle drei Zimmer separat vom Flur begehbar sind und es keine Durchgangszimmer gibt, eignet sich die Wohnung ideal für Paare mit Home-Office-Anspruch, Familien, anspruchsvolle Singles oder eine harmonische WG. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Teppichboden Bemerkungen: Bei der umfassenden Sanierung wurde konsequent auf Qualität gesetzt. In allen Wohnräumen wurde ein moderner Laminatboden in warmer Holzoptik verlegt, der ein gemütliches Ambiente schafft. Das neue Tageslichtbad ist eine echte Wohlfühl-Oase mit eleganten, anthrazitfarbenen Bodenfliesen, hochwertigen Armaturen, einer neuen Badewanne und einem praktischen Handtuchheizkörper. Kulinarik-Fans dürfen sich freuen: Eine nagelneue Einbauküche ist bereits installiert und verfügt zudem über einen vorbereiteten Waschmaschinenanschluss. Für Ordnung ist ebenfalls gesorgt, da Ihnen neben einem eigenen Kellerabteil zusätzlich eine separate Dachbodenparzelle zur Verfügung steht.Energieträger: Gas
Wir haben in direkter Nähe noch eine fast baugleiche Wohnung, ebenfalls 3ZKB mit Balkon, zu vermieten. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich beide zeitgleich, auf einer Besichtigung an. Wir freuen uns auf Sie.
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Lagebeschreibung
Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in einer Seitenstraße im beliebten Frankfurt-Niederrad. Die Infrastruktur ist erstklassig: S-Bahn und Straßenbahnen erreichen Sie in wenigen Gehminuten, was Pendlern eine blitzschnelle Anbindung an die Innenstadt, die Uniklinik, die Bürostadt oder den Flughafen ermöglicht. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs – von Supermärkten über Apotheken bis hin zu gemütlichen Cafés – befinden sich in direkter Nachbarschaft. Wer einen Ausgleich zum Stadtalltag sucht, erreicht das Frankfurter Mainufer oder den Stadtwald für ausgiebige Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten in kürzester Zeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von David Uhrhan - privater Anbieter