Kaufpreis 499.900 €
Zimmer 5
22880 Wedel
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein charmantes Reihenendhaus in Wedel in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Das Haus bietet viel Platz für eine wachsende Familie, drei bis vier Schlafzimmer und einen hellen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Winter-/Garten. Die volle Unterkellerung runden das durchdachte Raumkonzept ab. Der sonnige Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein. Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Erdgeschoss: -Küche -Gäste-WC -Flur/Treppenhaus -Wohnzimmer -Wintergarten Obergeschoss: -Flur -Kinderzimmer 1 -Gäste-/Arbeitszimmer -Kinderzimmer 3 -Dusche mit Bad und WC -Dachgeschoss: Dusche mit WC -Arbeits-/Elternschlafzimmer Keller: -volle Unterkellerung -Wintergarten mit Fußbodenheizung -Gasbrennwerttherme (2009) -Fliesen -Auslegware -Kellereingang von außen -liebevoll angelegter Garten -Endreihenhaus -überdachter FahrradunterstandEnergieträger: Gas
Die Besichtigung erfolgt noch im möblierten Zustand. Die Übergabe erfolgt geräumt nach weiterer Absprache.
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, ländlich geprägten Wohn- und Arealumgebung am Rande der Stadt Wedel, Schleswig-Holstein, mit Nähe zur Elbe.
Die idyllische Umgebung stellt Naturliebhaber gleichermaßen wie Radfahrer und Spaziergänger zufrieden. Grünflächen und der Naturpark Wedeler Au sind fußläufig erreichbar.
Verkehrsverbindungen: Kurze Wege zur Bundesstraße/Autobahn (z. B. Nähe zur A7) sowie gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus-/S-Bahnhaltestellen sind in erreichbarer Distanz).
Infrastruktur in der Nähe: Reit- und Pensionsbetriebe in der Umgebung, Tierarztpraxis, sowie Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in Wedel selbst oder in benachbarten Ortschaften oder in unmittelbarer Nähe zur Stadt Hamburg.
Freizeit und Erholung: Reitwege und naturbelassene Flächen in der unmittelbaren Umgebung; Naherholungsgebiet an der Elbe mit vielseitigen Outdoor-Möglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Volker Büttner - privater Anbieter