Warmmiete 1.250 €
Zimmer 3
28201 Bremen
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.150 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu errichteten Wohngebäudes im Siebenrutenweg in ruhiger Lage der Bremer Neustadt. Die Wohnung wird als Erstbezug angeboten und erfüllt den KfW-55-Standard, wodurch energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen gewährleistet ist. Der durchdachte Grundriss bietet ein großzügiges Raumgefühl. Mittelpunkt der Wohnung ist die große Wohnküche, die ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Kochen bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen, sowie ein modernes Badezimmer. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die modernes, ruhiges Wohnen in stadtnaher Lage mit hoher Energieeffizienz verbinden möchten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Einbauküche, LaminatEnergieträger: Strom
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Lagebeschreibung
Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in ca. 2 Gehminuten erreichbar. Der Werdersee als attraktives Naherholungsgebiet liegt nur rund 3 Gehminuten entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben: Die Straßenbahnlinie 4 (Haltestelle Rosenpfad) sowie die Buslinien 26 und 27 (Haltestelle Willigstraße) sind jeweils in etwa 2 Minuten fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt und angrenzende Stadtteile.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Thomas - privater Anbieter