Warmmiete 1.180 €
Zimmer 2
79761 Waldshut-Tiengen
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 980 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusive Wohnung im Erdgeschoss mit Loggia und Blick ins Grüne – Voraussichtlich Bezugsbereit ab 1 April 2026 – Wohnfläche: ca.70 m² - grandioser Grundriss Zimmer:2,5 Große Loggia - Terrasse nutzbar fast ganzjährig Barrierefrei mit Aufzug Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung & moderne Heizanlage/ Pelletheizung Kellerraum Waschmaschinenstellplatz Stellplatz vor dem Haus mietbar Stilvoller Schnitt: offener Wohn-/Essbereich, moderne Raumanordnung Technische Extras: elektrische. Jalousien und 3-fach verglaste Scheiben Traumlage: ruhig & grün, Einkauf, ÖPNV, Kindergarten fußläufig Keine Haustiere erlaubt Provisionsfrei - keine Maklergebühr Einbauküche mit Geschirrspüler, Ofen, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank und TK-Unterschrank, Ambition-Light und vieles mehr: Schallschutz-Eingangstüre Entsalzungsanlage für weiches und kalkfreies Wasser Hochwertige Ausstattung und modernes Design (Planung durch renommierte Architekten) Einbauschrank im Flur Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume Hochwertiger Parkett-Bodenbelag in allen Räumen Modernes Badezimmer mit Fenster LED-Lichtsystem in Flur und Küche Intelligentes Lichtsystem in den Aussenanlagen und in den öffentlichen Bereichen des Hauses Abrechnung der Nebenkosten nach individuellem Verbrauch Nachhaltige und kostensparende Wärmeversorgung durch erneuerbare Energien (Standard KfW 55) Balkon, Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, LaminatEnergieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Entdecken Sie die Bergstadt - das grüne Juwel von Waldshut-Tiengen
Die Bergstadt ist das jüngste und zugleich eines der schönsten Quartiere der Doppelstadt Waldshut-Tiengen. Eingebettet in den südlichen Schwarzwald, bietet die Bergstadt eine hohe Wohnqualität, eine hervorragende Infrastruktur und einen traumhaften Ausblick auf den Hochrhein und die Schweiz.
Die Bergstadt verfügt über eine gute Anbindung an die Stadtmitte von Waldshut-Tiengen, die Sie mit dem Auto oder dem Bus in wenigen Minuten erreichen können. Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote.
Das Besondere an der Bergstadt ist aber vor allem ihre Lage mitten im Wald. Hier können Sie die Natur genießen, spazieren gehen, Rad fahren oder joggen. Der Wald bietet Ihnen Erholung, Ruhe und frische Luft.
Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Martin Seger - privater Anbieter