Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 5
88348 Bad Saulgau
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese umfassend modernisierte Doppelhaushälfte vereint den Charakter einer soliden Massivbauweise aus dem Jahr 1907 mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Im Jahr 2009 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich die Immobilie heute in einem gepflegten und guten Zustand präsentiert.Eine Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme, während zweifach isolierverglaste Kunststofffenster Energieeffizienz und Wohnkomfort gewährleisten.Die Wohnfläche von ca. 130 m² erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angenehmer Atmosphäre sowie ein separates WC. Die Küche bietet einen direkten Zugang in den Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder einen gemütlichen Kaffee auf der eigenen kleinen Rasenfläche.Das Obergeschoss verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein Balkon ergänzt diese Ebene und schafft zusätzlichen Freiraum.Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, eine offene Galerie sowie ein zusätzliches kleines Zimmer, das sich hervorragend als Ankleide, Homeoffice oder Hobbyraum eignet.Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.Vor dem Haus besteht die Möglichkeit, bequem mit dem PKW zu parken.Das Haus ist nach Vereinbarung bezugsfrei; ein kurzfristiger Bezug ist möglich.Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die stadtnah wohnen und dennoch eine eigene kleine Gartenfläche genießen möchten.Gerne erhalten Sie weitere Informationen auf Anfrage.So funktioniert es
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