Kaufpreis 579.000 €
Zimmer 5
88326 Aulendorf
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne, äußerst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 in solider Massivbauweise befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse - stadtnah und dennoch angenehm zurückgezogen. Auf ca. 157 m² Wohnfläche und einem 435 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Diele, in der der Kachelofen befeuert wird. Der große Wohn- und Essbereich mit Kachelofen bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses und überzeugt durch seine Helligkeit sowie den direkten Zugang zur Terrasse und in den sonnigen Garten. Die offene Küche mit angrenzender Speisekammer bietet viel Stauraum und kurze Wege. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene.Im Obergeschoss stehen drei komfortable Schlafzimmer zur Verfügung. Vom größten Zimmer aus gelangen Sie auf den südwestlich ausgerichteten Balkon mit schöner Aussicht. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit zwei Waschbecken, WC, Badewanne und Dusche. Die hohe Raumhöhe bis in den Dachspitz sorgt für ein besonders großzügiges und lichtdurchflutetes Wohngefühl.Das Haus ist vollunterkellert. Im Untergeschoss befindet sich ein großer, beheizter Hobbyraum mit Außentür und direktem Zugang zum Garten - ideal für Freizeit, Arbeiten oder Gäste. Zusätzlich stehen ein weiterer geräumiger Kellerraum sowie ein Technik- und Waschraum zur Verfügung.Das rund 435 m² große Grundstück umgibt das Haus und ist nach Südwesten ausgerichtet - perfekt für sonnige Nachmittage und Abende im eigenen Garten. Ein Carport-Stellplatz direkt vor der Haustür ermöglicht einen komfortablen Zugang ins Haus.Die Immobilie steht bereits leer und ist sofort bezugsfrei - Schlüssel nehmen und einziehen. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.So funktioniert es
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