Warmmiete 1.050 €
Zimmer 4
74912 Kirchardt
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 850 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
### Objekt Wunderbare 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in gepflegtem 2–3-Familienhaus, ruhige Wohnlage. Die großzügige, helle Wohnung mit Dachschrägen bietet insgesamt **115 m²** nutzbarer Grundfläche und besticht durch ihre sonnige Ausrichtung. Highlight: Modernes, helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront, Top Einbauküche und direktem Balkonzugang mit Weitblick über die Umgebung. *** ### Ausstattung **Küche & Kochen:** - Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (inklusive Dunstabzugshaube, Herd, Backofen, Geschirrspülmaschine und großem Kühlschrank) - Spülbecken mit Armatur **Sanitär:** - Tageslichtbad mit Wanne und Handbrause - Spiegelschrank und großzügiger Stauraum - Anschluss und Platz für Waschmaschine vorhanden **Innenausstattung:** - Laminatböden in den Wohnzimmern und Schlafzimmern - Hochwertige Fliesenflächen in Flur und Wohnbereich - Moderne LED-Deckenspots in mehreren Räumen **Möbel (optional):** - Die abgebildete Möblierung kann auf Wunsch kostenlos übernommen oder vor Einzug durch den Vermieter entsorgt werden *** ### Lage & Infrastruktur Zentrale, verkehrsgünstig gelegene Wohnlage mit hervorragender Anbindung: - Fußläufig erreichbar: Lebensmitteleinzelhandel, Ärzte, Apotheken, Restaurants - Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln (ÖPNV) - Tankstelle und weitere Alltagseinrichtungen in unmittelbarer Nähe - Ruhige, grüne Wohnumgebung trotz guter Infrastruktur *** ### Finanzielle Bedingungen | Kaltmiete | 850€ monatlich | | Nebenkosten (ca.) | 200 € monatlich* | | Kaution | 2550 € (nicht verhandelbar) | *Nebenkosten nach Personenzahl, enthalten: Heizung, Wasser, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Allgemeinstrom *** ### Bedingungen & Vorgaben - **Haustiere:** Nicht erwünscht - **Makleranfragen:** Ausdrücklich unerwünscht – Direktkontakt mit Privatvermieter nur - **Mietbeginn:** Nach Absprache möglich *** ### Bewerbungsunterlagen (erforderlich) Bitte übermitteln Sie bei Interesse folgende Dokumente und Informationen: - Kurze Bewerbung mit Angabe: Personenanzahl, Berufliche Tätigkeit, gewünschter Einzugstermin - Aktuelle Schufa-Auskunft - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung - **Kontaktdaten:** Telefonnummer und E-Mail-Adresse für Terminabsprache ** Ohne Telefon Nummer kann ich nicht reagieren, daher wichtigSo funktioniert es
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