Kaltmiete 530 €
Zimmer 2
51643 Gummersbach
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 230 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ortslage:Innenstadt-Randlage von Gummersbach. Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten, umfangreiche Gastronomie- und Dienstleistungsangebote in unmittelbarer Nähe, ausgezeichnete Anbindung an die Fußgängerzone und das neue Gummersbacher Forum. Lage des Anwesens:Stadtkernnahe Wohnung, von Wohn- und Geschäftshäusern umgeben, gepflegtes Wohnumfeld, Bushaltestellen und Bahn-Station in direkter Umgebung.Haus:Wohn- und Geschäftshaus derzeit mit 2 Wohn- und 1 Büroeinheit. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralbrennwertheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauf- erhitzer.Lage der Wohnung:Im Obergeschoss gelegen und mit großen Sprossenfenstern ausgestattet, besticht die Wohnung durch einen modernen Grundriss und jegliche Gestaltungsmöglichkeiten.Aufteilung:2- Zimmer-Wohnung: offene Wohnküche, Schlafzimmer und Bad mit Dusche auf ca. 58 m² Wohn-fläche. Ausstattung:Hell und modern, so z.B. mit modernem Badezimmer, doppeltverglasten Fenstern, Vinyl-Böden in Bad und Küchenzeile u.v.a.m. Abstellmöglichkeiten:Im Erdgeschoss befindet sich ein eigener Kellerraum.Stellplatz:Ein PKW-Außenstellplatz kann separat angemietet werden.Bezug: Ab 1. März 2026 verfügbar.Der Vermieter wünscht sich ein langfristiges Mietverhältnis, mindestens jedoch eine Mietdauer von 12 Monaten.Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv:Das Gebäude ist denkmalgeschützt. Somit ist kein Energieausweis erforderlich.So funktioniert es
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