Warmmiete 1.485 €
Zimmer 3
40721 Hilden
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 1.295 €
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lichtverwöhnte 88,8qm, toll geschnittene 3,5 Zimmer Maisonette Wohnung mit Balkon, Garten in Privatnutzung und Top-Anbindung ab 1.3.2026 in Hilden zu vermieten ! 2. Geschoss Bezug ab ab 1.3.2026 Zwei Bäder mit Dusche und WC und Fußbodenheizung Balkon Eigener Garten mit Privatnutzung und Gartenhaus Böden: Fliesenboden und Echtholzparkett Ausstattung: Standard Zustand: gepflegt Weitere Räume: Keller, Sauna, Waschraum Energieausweis Klasse A: 36,4 kWh/(m2*a) Lage Die Immobilie befindet sich in wunderschöner Randlage im Westen der mittleren kreisangehörigen Stadt Hilden in Nordrhein-Westfalen. In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Elbsee und zum Stadtforst und zur Richrather Heide bietet die Wohnlage ein ruhiges und absolut grünes Wohnerlebnis. Darüber hinaus profitieren die Bewohner der Stadt von einer verkehrsgünstigen Lage zwischen Düsseldorf und Köln. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Paketshops, Bankfilialen und Fitnessstudios befinden sich im Umkreis von maximal 1,5 km. Zudem locken sowohl die Hildener als auch die Benrather Innenstädte mit ihren Fußgängerzonen und zahlreichen Geschäften und Dienstleistern, zudem sorgen mehrere Cafés und Restaurants für die kulinarische Abwechslung. Diverse Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen sind ebenfalls im Umkreis von ca. 1,5 km vorhanden. Über die Autobahnen 3 und 59 und 46 ist eine perfekte Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Über die ca. 100 m entfernte Bushaltestelle besteht Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr, sodass der S-Bahnhof Benrath in ca. 5 Busminuten erreicht wird. Von hier aus besteht bspw. mit der Linie S6 Anbindung an die Hauptbahnhöfe Essen, Düsseldorf und Köln.So funktioniert es
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