Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 5
22395 Hamburg
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
DDie 1975 erbaute Doppelhaushälfte überzeugt mit rund 133 m² Wohnfläche, ergänzt durch etwa 100 m² zusätzliche Nutzfläche, verteilt auf insgesamt fünf Zimmer. Damit bietet sie großzügige Platzverhältnisse für ein angenehmes Familienleben. Das ca. 1.002 m² große Grundstück ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt; dennoch verfügt jede Partei über einen klar zugeordneten, eigenen Gartenbereich.Im Erdgeschoss befinden sich neben dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich eine Küche sowie ein Duschbad - praktisch im Alltag und ideal für Besuch. Im Obergeschoss steht ein weiteres, voll ausgestattetes Badezimmer zur Verfügung, wodurch auch größere Familien morgens entspannt in den Tag starten können. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse schafft optimale Sonnenverhältnisse, lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und ermöglicht einen direkten Zugang ins Grüne.Der gepflegte Garten schließt unmittelbar an den Wohn- und Essbereich an und bietet viel Raum für Kinder zum Spielen und Entdecken, während Erwachsene entspannen oder alles im Blick behalten können.Ein zusätzliches Highlight ist der ausgebaute Spitzboden, der weitere Nutzfläche bereithält. Ob als Spielzimmer, ruhiger Rückzugsort oder später als Jugendzimmer - hier eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Zugang erfolgt über eines der Kinderzimmer.Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Dort stehen drei weitere Räume sowie ein zusätzliches Duschbad zur Verfügung. Diese Flächen eignen sich hervorragend für Hobbys, als Arbeitszimmer, Spielbereich oder als praktische Abstellmöglichkeiten. Ebenfalls im Keller untergebracht ist die Ölheizung.Ein Carport-Stellplatz ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im täglichen Leben.Ähnliche Angebote
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