Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 8
78112 St. Georgen im Schwarzwald
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1964 vereint solide Massivbauweise mit modernem Wohnkomfort und viel Platz zum Entfalten ? ob Kinderzimmer, Hobbyraum oder Büro - die flexible Raumaufteilung passt sich Ihren individuellen Lebensentwürfen perfekt an. Auf einem 429 m² großen, sonnenverwöhnten Grundstück in idyllischer Ruhelage von St. Georgen gelegen, überzeugt die Immobilie durch fortlaufende Modernisierungen. Ihr neues Zuhause bietet zudem mit einer Garage und einem Stellplatz praktischen Komfort für Ihren Fuhrpark.Das Haus ist voll unterkellert und hat eine Wohnfläche von ca. 163 m². Besonders hervorzuheben ist die flexible Raumnutzungsmöglichkeit, sowie die helle und freundliche Wohnatmosphäre dieses schönen Hauses nebst gepflegtem Garten.Die ca. 62 m² große 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung empfängt Sie mit einer durchdachten Aufteilung und lichtdurchfluteten Räumen. Neben dem im Jahr 2000 modernisierten Tageslichtbad mit WC/Dusche/Badewanne findet hier eine moderne Küche, Kinderzimmer, das helle einladende Wohnzimmer mit eigenem Kaminofen und direktem Treppenzugang in den Garten sowie ein gemütliches Schlafzimmer Platz.Das Obergeschoss beherbergt eine weitere, ebenfalls ca. 62 m² große 3-Zimmer-Wohnung, die im Aufbau dem Erdgeschoss gleicht. Auch hier erwartet Sie ein im Jahr 2000 modernisiertes Tageslichtbad mit WC/Dusche/Badewanne, Küche, Kinderzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kaminofen und Süd-West-Balkon sowie das gemütliche Schlafzimmer.Abgerundet wird das Raumangebot durch die gemütliche Wohneinheit im Dachgeschoss. Auf ca. 38 m² verteilen sich, ein im Jahr 1995 erneuertes Tageslichtbad mit WC/Dusche und zwei charmante Zimmer. Dank der vorbereiteten Küchen-anschlüsse bietet diese Ebene maximale Flexibilität - ob als eigenes Reich für heranwachsende Kinder, als lichtdurchflutetes Atelier oder als ruhiges Home-Office.Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung. Das Haus ist nach Vereinbarung beziehbar.So funktioniert es
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