Kaufpreis 765.000 €
Zimmer 5
81827 München
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1970 befindet sich in München Waldtrudering und bietet mit ca. 102 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Wohnräumen auf drei Ebenen. Mit insgesamt 5 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Eigennutzer, die ein Zuhause in einer gewachsenen und sicheren Wohnsiedlung suchen.Das Erdgeschoss wird durch ein helles Wohnzimmer mit großer, nach Süden ausgerichteter Fensterfront geprägt. Elektrische Rollläden sorgen hier für zusätzlichen Komfort. Die separate, gut geschnittene Küche ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene neben einem Bürozimmer und einer Gästetoilette. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Südgarten.Ein besonderes Highlight stellt die großzügige, nicht einsehbare Dachterrasse dar. Mit Blick in den eigenen Garten bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Sonnenstunden oder gesellige Abende im Freien. Das Tageslichtbad mit zwei Waschbecken und Badewanne unterstreicht die komfortable Ausrichtung der Immobilie. Das Obergeschoss wird durch zwei geräumige Schlafzimmer ergänzt.Das Untergeschoss verfügt über einen großen Hobbyraum mit Tageslicht und separatem Kellerausgang in den Garten. Ergänzt wird das Platzangebot durch weitere Nutzflächen und viel Stauraum. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab. Die Lage in einer gewachsenen, grünen Wohnumgebung von Waldtrudering verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur.Manche Bilder wurden mittels KI generiert.Ähnliche Angebote
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