Kaufpreis 2.850.000 €
12105 Berlin
Größe 1319 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück wurde 1937/1938 eine Wohnanlage für 23 Wohnungen in 3 Aufgängen mit Vollunterkellerung errichtet. In 2020 wurde eine 35 m² große Wohnung im DG des mittleren Aufgangs ausgebaut. Das Grundstück ist seit vielen Jahrzehnten in Familienbesitz, der Bestand wurde durch die Familie fortwährend gepflegt. Die Wohnungsgrößen variieren mehrheitlich zwischen ca. 53 und 63 m², 4 Wohnungen mit 3 Zimmern haben zwischen ca. 75 und 78 m² . Im Kellergeschoß befinden sich Mieterkellerflächen und drei Einzelgaragen sowie Hausanschlussräume für die Gasversorgung, Elektroanschluss und die Wasserversorgung.Aufgangsbereiche und Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnungen haben jeweils ein gefliestes tagesbelichtetes Bad und überwiegend über vermieterseits gestellte Einbauküchen. Als Fußbodenbelag in den Wohnbereichen dominiert Laminat, Küchen und Bäder sind gefliest.Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, ausgenommen die im DG nachträgliche ausgebaute Einheit.Nach einer vorliegenden Architektenbescheinigung ist das sehr hohe Dachraum mit ca. 260 m ² ausbaufähig. Für diese Ausbaufläche ist im Angebotspreis ein Betrag von € 150.000,-- berücksichtigt.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
