Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 6
34305 Niedenstein
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie schätzen das ländliche Wohnen und legen Wert auf Ruhe und Naturnähe? Dann ist das die passende Kaufgelegenheit für Sie, insbesondere wenn Sie ausreichend variablen Platz benötigen für ein familiengerechtes Wohnen. Das vorgestellte Haus ist frei, geräumt und kann dementsprechend kurzfristig bezogen werden.Errichtet wurde es Mitte der 60er Jahre in Massivbauweise als Zweifamilienhaus, wobei der Schnitt sich für die Nutzung als Einfamilienhaus mit wenigen Anpassungen ebenfalls eignet. Bis heute stand die Immobilie durchgängig in Familienbesitz, sie wird nun erstmalig verkauft. Aufteilung:- Erdgeschoss: Wohn-Ess-Bereich mit Ausgang zu großem Balkon, Schlafen, Kind/Büro, Badezimmer, separates WC.- Obergeschoss: identischer Grundriss; der Balkon im Erdgeschoss ist tiefer- Kellergeschoss: Partykeller, geräumige Waschküche mit Dusche und WC und Ausgang in den Garten, Lagerkeller, Heizkeller, Öl-Lager (kellergeschweißter Tank mit 6.500 Litern Volumen)- Dachboden: über Treppenhaus bequem erreichbar; Ausbaureserve- Garage- Freisitz hinter der Garage, GartenhausEs gibt Modernisierungsbedarf, doch überschaubar. Das Objekt ist innen wie außen gepflegt, und in beiden Wohnungen wurden über die Jahre Renovierungen vorgenommen. Der Heizkessel, Öl-Zentralheizung, Marke Viessmann, wurde 2014 erneuert. Besonders reizvoll ist die Lage am Feldrand, die eine besondere Freiheit vermittelt.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
