Warmmiete 1.240 €
Zimmer 2
44795 Bochum
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.090 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus zur Miete überzeugt durch seinen eigenen Charakter und die außergewöhnliche Raumaufteilung. Gelegen an einer ruhigen Nebenstraße im attraktiven Bochumer Stadtteil Weitmar, bietet die Immobilie die ideale Kombination aus guter Erreichbarkeit und privatem Wohnen. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Ruhr-Universität Bochum.Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Singles oder Paare, die individuelles Wohnen und großzügigen Freiraum schätzen, finden hier ein ideales Zuhause.Schlafebene - Rückzugsort mit KomfortIn der unteren Etage liegt die Schlafebene mit einem großen Schlafzimmer, das direkten Zugang zum Tageslichtbad bietet. Dieses ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet - perfekt für entspannte Wohlfühlmomente. Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt aber im Erdgeschoss über einen geräumigen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Vorräte und weitere Abstellmöglichkeiten. Auch die Heizungsanlage ist hier praktisch untergebracht. Die Flure bieten ausreichend Stellfläche für Schränke und Regale, so dass es an Stauraum nicht mangelt. Vom Flur gelangt man direkt in den anteilig nutzbaren, pflegeleichten Garten, der besonders in den Sommermonaten zu stimmungsvollen Abenden im Freien einlädt.Wohnebene - eindrucksvolles RaumgefühlÜber die Treppe erreicht man die obere Etage mit dem beeindruckenden Wohnbereich. Der an Decken und Wänden holzgetäfelte Raum besticht durch seinen loftartigen Zuschnitt, die hohe, gewölbeartige Decke und mehrere Fensterensembles, die ihn lichtdurchfluten. Hier entsteht ein großzügiges Wohngefühl, gleichzeitig ist Platz für eine Arbeitsecke. An der Südseite befindet sich ein neugestalteter Balkon mit hochwertigem Steinboden, Edelstahlgeländer und Milchglasverblendung, der die Ruhe des Stadtteils Weitmar genießt. Ergänzt wird das Obergeschoss durch die Küche und ein separates WC am Treppenaufgang, so dass Alltag oder Besuch komfortabel bleiben.