Warmmiete 2.770 €
Zimmer 6
86316 Friedberg
Größe 204 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 2.630 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus wurde aufwendig und vollständig generalsaniert und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Kombination aus großzügiger Architektur, lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigen Materialien und der sonnigen Hanglage macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit in Stätzling. Drei voll ausgebaute Ebenen schaffen viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Dank separatem Eingang im Gartengeschoss lässt sich der untere Bereich auch ideal als Büro, Praxis oder Einliegerwohnung nutzen. Ein Zuhause für Menschen, die mehr als Standard suchen. Ausstattung: - hochwertige bulthaup Designküche mit Essbar - zusätzliche Küche im Untergeschoss - Wellnessbereich mit Sauna & Fitnessraum - Parkettböden - Fußbodenheizung in allen Räumen - moderne Bäder - LED-Downlights - 2 Kachelöfen - sehr gepflegter Zustand - moderne Haustechnik mit energieeffizienter Bauweise und niedrigen Betriebskosten möglich - Garage + 2 Außenstellplätze (zzgl. 120 €/Monat) Raumaufteilung: Obergeschoss: Studio, Gästezimmer, Bad, große Dachterrasse Erdgeschoss: Wohnen/Essen mit Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum Gartengeschoss: offener Salon, Kleinküche, WC, Fitnessraum, Sauna, separater AußeneingangSo funktioniert es
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