Kaufpreis 16.500.000 €
24937 Flensburg
Größe 10649 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohnportfolio mit insgesamt 133 Wohneinheiten, aufgeteilt auf sieben Gebäude, in Flensburg (Friesischer Berg). Alle Gebäude wurden energetisch modernisiert und erreichen Energieeffizienzklasse A.Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 1.029.330 €. Der Kaufpreis beträgt 1.962 € pro qm, entsprechend einem Faktor von ca. 16-fachDas Objekt befindet sich auf einem Erbbaugrundstück mit einer Laufzeit bis zum 31.12.2118; der monatliche Erbbauzins beträgt derzeit 3.260 €.