Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 6
26532 Großheide
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Ein- / Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1991 überzeugt durch seine zentrale Lage mitten im Herzen von Großheide, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale. Auf einer Wohnfläche von ca. 163 m² und einem 604 m² großen, pflegeleicht angelegten Grundstück bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten.Bereits beim Betreten des Hauses wird die angenehme Wohnatmosphäre deutlich: Die gemütlich geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume schaffen ein behagliches Wohngefühl. Ebenerdiges Wohnen ist problemlos möglich, da sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit Bad en Suite befindet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch eine Schiebetür optisch getrennt werden kann, sowie eine hochwertige Einbauküche. Fußbodenheizung sorgt hier - ebenso wie im Flur, in der Küche und in den Bädern im Erdgeschoss - für angenehmen Wohnkomfort. Ein Gäste-WC mit Dusche rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Über eine massive Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, das komplett oder teilweise als separate Einliegerwohnung abtrennbar ist und somit flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Dachboden ist bis in die Spitze gedämmt und unterstreicht den gepflegten und energetisch soliden Zustand des Hauses.Zahlreiche Sanierungen wie der Austausch aller Fenster wurden bereits durchgeführt, ebenso wurde eine junge Heizungsanlage installiert. Moderne Ausstattungsdetails wie eine smarte Türschließanlage mit Kamera, Jalousien im gesamten Haus (teilweise elektrisch) sowie eine Garage erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.Der Außenbereich lädt mit einer gemütlichen Terrasse zum Entspannen ein. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet dennoch ausreichend Platz für Freizeit und Erholung.So funktioniert es
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