Kaufpreis 829.000 €
Zimmer 1
48155 Münster
Größe 297 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Frei ab: 17. Februar 2026
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1958 bietet neben einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit einem Friseursalon vier Wohneinheiten im Haupthaus und eine weitere im Hinterhaus. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück zu 401 m² Fläche im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 356 der Stadt Münster sowie der Sozialen Erhaltungssatzung. Aufteilung der Wohn- und Nutzflächen: Das Objekt umfasst insgesamt ca. 365 m² Wohn- und Gewerbefläche, aufgeteilt auf eine große Drei-Zimmer-Wohnung im 1. OG, zwei Zwei-Zi.-Wohungen im 2. OG und eine große Drei-Zi.-Wohnung im DG. Erdgeschoss: ca. 68 m² Gewerbefläche zzgl. Lager und WC im KG 1. Obergeschoss: ca. 92,50 m² 2. Obergeschoss: ca. 42 m² links und ca. 35 m² rechts Dachgeschoss: ca. 74 m² Hinterhaus: ca. 53 m² Es besteht evtl. eine Ausbaureserve im Dachboden nach Prüfung durch die Bauaufsichtsbehörde. Alle Einheiten sind derzeit vermietet.