Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 2
88045 Friedrichshafen
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Seniorenresidenz mit insgesamt drei Stockwerken aus dem Baujahr 2020. Die Wohnung liegt auf der straßenabgewandten, ruhigen Seite des Gebäudes und überzeugt durch ihre alters- und behindertengerechte Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre attraktive Lage mit sehr guter Anbindung.Auf ca. 48 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener und hochwertiger Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ca. 2 m² großen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Der ca. 6 m² große, teilüberdachte Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Elektrische Jalousien, eine energieeffiziente Fußbodenheizung über Wärmepumpe sowie der hochwertige, geflieste Boden sorgen für zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Wohnklima. Dank der großen Fensterflächen präsentiert sich die Wohnung besonders hell und freundlich.Die Wohnung ist vollständig barrierefrei gestaltet und eignet sich somit ideal für unterschiedliche Lebenssituationen. Den Bewohnern steht zudem ein Gemeinschaftsraum mit voll ausgestatteter Küche, barrierefreier Toilette und Terrasse kostenfrei zur Verfügung. Ein überdachter Fahrradabstellplatz im gesicherten Außenbereich rundet das komfortable Angebot ab.Die Immobilie ist ab April 2026 verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung und stellt damit eine interessante Option für Eigennutzer und Kapitalanleger dar.Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, etwa 5 Minuten entfernt. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 2 Minuten bequem zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar.Ähnliche Angebote
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