Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 4
47877 Willich
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte liegt am Ortsrand von Willich in Richtung Krefeld in einer kleinen Ansiedlung von Häusern direkt angrenzend an landwirtschaftlich genutzte Flächen. Die Anbindung an den ÖPNV und den Autobahnanschluss Fichtenhain ist im direkten Umfeld gegeben, ebenso gibt es eine fußläufig erreichbare Grundschule. Der Ortskern von Willich ist ca. 4 km entfernt. Das Haus wurde 1939 aufgestockt, zum Ursprungsbaujahr finden sich in der Bauakte keine Unterlagen. Ebenso ist keine Wohnflächenberechnung vorhanden, Grundrisspläne existieren aber und liegen dem Exposé bei. Aufgrund des Baujahres ist Feuchtigkeit in den Kellerwänden vorhanden. Die Raumaufteilung wird nach heutigen Anforderungen sicher vom Käufer verändert werden. Bäder, Leitungen und Elektroverteilung sind nicht auf aktuellem Stand. Die Gaszentralheizung wurde 1991 eingebaut, die isolierverglasten Fenster verfügen größtenteils über Rollläden und wurden in den 1980er Jahren eingebaut. Die große Garage im hinteren Bereich kann gemäß einer alten Baugenehmigung auch an die Straße versetzt werden.So funktioniert es
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