Kaufpreis 685.000 €
Zimmer 4
56075 Koblenz
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung wird am Mittwoch, dem 8. April 2026 um 10:00 Uhr beim Amtsgericht Koblenz teilungsversteigert. D.h. der angegebene Preis ist der durch einen Gutachter im Juli 2024 ermittelte Verkehrswert und wird von den Eigentümern als Untergrenze im Verfahren betrachtet. Das Gutachten kann beim Amtsgericht eingesehen werden. Bei Bietinteresse wird eine Sicherheitsleistung in Höhe von 10% des Verkehrswertes gefordert. Ein früherer Versteigerungstermin im August 2025 wurde kurzfristig vom Amtsgericht Koblenz abgesagt, weil das System des Gerichts bestimmte Grundbuchangaben nicht korrekt in den Akten dargestellt hatte. Die Wohnung ist zur Zeit nicht bewohnt. Sehr schöne, gut ausgestattete Eigentumswohnung in bevorzugtem Stadtteil von Koblenz. Grünanlagen und Rheinaue befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal (Bushaltestelle ca.40 m entfernt), Innenstadt, viele Aussichtspunkte sind auch fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Vor der Tiefgarageneinfahrt gibt es einen geräumigen Fahrradkeller. Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich entweder in unmittelbarer Nähe oder sind zu Fuß, per Rad, Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die großzügige Grünanlage bietet mit einem Sandkasten Spielmöglichkeiten für Kleinkinder, während die Piazza mit dem Wasserbecken und der gepflasterten Fläche sowie die ruhige Anliegerstraße für kreative Kreidemaler, Ballspieler, Bobbycar-, Fahrrad- und Rollerfahrer eine ideale Umgebung darstellen. Die Ausrichtung der Wohnung ist nicht nur innenhofabgewandt, auch der Sandkasten liegt mehr als 20 m entfernt. Gepflegte öffentliche Spielplätze sind darüber hinaus in der Rheinaue und in den nahen Parkanlagen vorhanden. Neben der hohen Wohnqualität findet man hier ein entspanntes Ambiente mit hohem Wohn- und Erholungswert.Ähnliche Angebote
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