Warmmiete 2.390 €
Zimmer 4
50825 Köln
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 2.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-4 Zimmerwohnung liegt auf der Belle-Etage und wurde behutsam modernisiert. Dies geschah insbesondere unter Bewahrung des historischen Altbaucharmes des frühen 20sten Jahrhunderts; z.B. hohe Decken, alter Fliesenbodenbelag in der Küche und im Bad, historischer Stuck an der Decke sowie Türen und Beschläge aus der Gründerzeit .Ein Balkon mit südliche Ausrichtung und weitläufigem Blick ins Grüne rundet das Bild ab.Ein großzügiger Wohn-& Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung.Die attraktive Raumaufteilung eignet sich bestens für Paare und junge Familien mit Kind. Stilvoll eingesetzte moderne Akzente wie ein abgestimmtes Farbkonzept und eine Wandvertäfelung unterstreichen den Altbaucharakter ohne dabei altbacken zu wirken. Bei allem historischen Charme muss nicht auf die Annehmlichkeiten des modernen Wohnens verzichtet werden. Es gibt ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Eine neuwertige Einbauküche incl. Geräten gehört mit zur Wohnung. Auf Wunsch (kein Muss!) können einige Einrichtungsgegenstände übernommen werden. Der Waschmaschinenanschluss liegt in einem praktischen Hauswirtschaftsraum im Anschuss an die Küche.Das Haus verfügt über einen Aufzug. Zur Wohnung gehören ein geräumiger, gemauerter Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz, der auf Wunsch angemietet werden kann (zzgl. 120 € pro Monat).Sie teilen den gepflegten Garten mit Ihren freundlichen Nachbarn im Hause.Der unbefristete Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmietvereinbarung, die auf eine für beide Seiten planbare Mietsituation ausgerichtet ist.Zögern Sie nicht, wenn Ihnen dieses Angebot gefällt und vereinbaren einen Besichtigungstermin!Ähnliche Angebote
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