Kaufpreis 238.000 €
Zimmer 1
93449 Waldmünchen
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Frei ab: 17. Februar 2026
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Zuhause, das vom ersten Moment an überzeugt. Dieses Wohnhaus befindet sich in einem hervorragenden, äußerst gepflegten Zustand. Hier heißt es ankommen, wohlfühlen und direkt das neue Zuhause genießen. Die Immobilie ist vollständig funktionsfähig und wurde stets sorgfältig instand gehalten. Für zusätzliche Energieeffizienz sorgt die bereits gedämmte Geschossdecke mit 16 cm Mineralwolle – eine solide Basis für komfortables und zeitgemäßes Wohnen. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die in jedem Bereich spürbar ist. Die durchdachte Grundrissgestaltung eröffnet zudem vielfältige Möglichkeiten: Ob großzügiges Einfamilienhaus oder eine Aufteilung in zwei bzw. drei Wohneinheiten – hier lassen sich individuelle Wohnkonzepte verwirklichen. Ein besonderes Plus bietet der Dachboden mit weiterem Ausbaupotenzial. So entsteht Raum für neue Ideen, zusätzliche Wohnfläche oder persönliche Rückzugsorte. Der direkt angeschlossene Schuppen bietet reichlich Abstellfläche für Handwerker oder sonstige Firmengründer. Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Flexibilität und Entwicklungsmöglichkeiten – ein Haus mit Charakter und Perspektive, das darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden.So funktioniert es
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