Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 3
04347 Leipzig
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ehemaliger DDR Plattenbau - optimaler Grundriss auf ca. 60 qm - 3 Zimmer - Küche - Diele - Bad - Balkon bzw. Loggia. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und ist aktuell unbewohnt. Im April startet eine Strangsanierung. Bedeutet das im Bad die Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Fäkal- und Heizungsleitungen erneuert werden. Diese Maßnahme wird aus den Rücklagen finanziert. Das derzeitige Hausgeld beläuft sich auf 411,93 Euro, es wurde für die Sanierung angepasst. Bei Vermietung können ca. 170 Euro umgelegt werden. Die Sanierung ist nicht der Grund des Verkaufes. Ansonsten gibt es keinen Sanierungsstau. BESICHTIGUNG am Sonntag 22.02.2026 von 16 - 19 Uhr spontan möglich. Einfach dazu anmelden! Balkon, Keller, Fliesen Bemerkungen: 3 Zimmer Modernes weißes Bad Badewanne PVC in Laminatoptik Gegensprechanlage Balkon mit schönem BlickEnergieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Leipzig Nordost (Schönefeld-Ost) - Guten Anbindung sowie perfekte Infrastruktur - Supermärkte, Drogerien, Ärzte, Schulen usw. in unmittelbarer Nähe.
Hauptbahnhof Leipzig ist in 20 Minuten mit der Bahn zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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