Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 3
54497 Morbach
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Hinzerath, einem charmanten Ortsteil von Morbach, wo sich Ihr neues Zuhause in der Straße Namens Zuckerhügel befindet. Dieser liebevoll gestaltete Bungalow - Energieeffizienklasse 55 / sehr niedrige mtl. Nebenkosten - bietet auf einer Fläche von 83 m² insgesamt 3 Zimmer, ein modernes Badezimmer, 1 Gäste-WC und einen Technikraum, indem sich die Gastherme mit Pufferspeicher, Solarthermie, sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner befinden. Alle Fenster sind 3-fach verglast und mit überwiegend elektrisch bedienbaren Alu-Rolläden ausgestattet. Alle Räume haben eine Fussbodenheizung. Die großzügige Sonnenterasse bietet einen wunderschönen Panoramablick auf die Landschaft und den beheizten Pool. Der pflegleichte eingezäunte Garten mit BBQ-Platz und Gerätehaus ist ideal für Ruhesuchende und Gartenliebhaber. Auch eine separate Zufahrt zum Garten befindet sich seitlich am Haus. Eine Doppelgarage mit elektr. Tor rundet das Angebot ab. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses wunderbare Zuhause zu besichtigen und erleben Sie selbst, was es heißt, in einer so einladenden Nachbarschaft zu leben. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin! Bitte keine Makleranfragen. Danke. Terrasse, Garten, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, FliesenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Hinzerath bietet eine hervorragende Lebensqualität. Im Ort finden Sie schnell Anschluß zur netten hilfsbereiten Bevölkerung. Vorhandene Vereine wie Sport-,Schützen-,Heimatvereine mit Theatergruppe runden das Kulturelle Geschehen ab. Jährlich finden viele Veranstaltungen statt. Hinzerath liegt in der Nationalparkgemeinde Hunsrück mit direktem Zugang zu Wanderwegen. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind mit 2 Haltestellen im Ort erreichbar, was eine ausgezeichnete Anbindung an die Umgebung garantiert. Zudem finden Sie in Morbach in 7km Entfernung und Umgebung eine Vielzahl von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, ein Gesundheitszentrum und ein Freibad.
Kontakt:
Privat von Jürgen und Erika Mende - privater Anbieter