Kaufpreis 1.260.000 €
Zimmer 10
65428 Rüsselsheim am Main
Größe 263 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 8
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit Gewerbe (Gastronomie Döner und Fisch) EG: - Laden 85m2 mit Sitzplätzen im Innen- und Außenbereich. - Damen und Herren WC im Keller / Vermietet Kaltmiete 1700,- EG: - 1-Zimmer-Apartment 25m2 mit Kochnische, WC und Dusche. Vermietet Kaltmiete 400,- 1.OG : - 5 Zimmer Wohnung 141m2 Einbauküche, Duschbad, Gäste WC, 2 Balkone, Klima, Wohnung ist Bezugsfrei kann sofort eingezogen werden . 2.OG : - 4 Zimmer, 110m2, Einbauküche, Balkon, Vermietet Kaltmiete 1050,- Das Haus ist Vollunterkellert, Hebeanlage, Wasserenthärtungsanlage, Keller Abteile davon ein großer Kellerabteil mit WC, Dusche und Fliesen- und Laminatboden ca. 70m2 Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 PKW-Stellplätzen, 3 Garagen - sehr gute Rendite durch Mieteinnahmen - Bushaltestelle vor dem Haus mit gastronomischer Gewerbeeinheit im EG - das Haus ist von Privat ohne Maklergebühren !!!!! - ab sofort zu verkaufen WICHTIG: Besichtigung nur mit Finanzierungbestätigung.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Das Haus ist in Bestlage von Rüsselsheim (65428)
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Neues Gymnasium 5 min. Fußweg
- Stadtmitte 5 min. Fußweg
- Hauptbahnhof 5 min. Fußweg-Autobahnanschluss A60 in alle Richtungen in 3 min. zu erreichen
- Opel Entwicklungszentrum 5 min. Fußweg.
- Sehr guter Lage
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter