Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 5
44892 Bochum
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 2013 überzeugt durch seine moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und einen äußerst gepflegten Gesamtzustand. Auf ca. 143 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine zeitgemäße Ausstattung legen.Herzstück des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den "Garten", der aktuell vollständig gepflastert ist und über ein großzügiges Gartenhaus verfügt. Selbstverständlich kann dieser Bereich mit wenig Aufwand in eine Grünfläche verwandelt werden, die dann zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden einlädt.Der private Bereich des Hauses ist klar strukturiert: Drei helle Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für Nachwuchs, ein Homeoffice oder Gäste und werden durch ein eigenes Kinderbad ergänzt. Der separate Elternbereich in der obersten Etage des Hauses verfügt über ein komfortables Schlafzimmer sowie ein angrenzendes modernes Bad und bietet damit ein hohes Maß an Privatsphäre.Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen eine moderne Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie eine dezentrale Lüftungsanlage, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Auch energetisch ist das Haus bestens aufgestellt.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Sektionaltor, die zusätzlich über einen Wasseranschluss und einen direkten Zugang zum Garten verfügt. Zwei weitere Stellplätze runden die Parksituation ab, sodass lästige Parkplatzsuche entfällt.Die Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und ist sofort verfügbar - einziehen und wohlfühlen ohne Renovierungsaufwand.Ähnliche Angebote
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