Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 5
49835 Wietmarschen
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Dieser wunderschöne, großzügig geschnittene Bungalow mit ca. 130 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und ein außergewöhnlich angenehmes Wohnambiente. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt der offene und helle Eingangsbereich mit einem weitläufigen Hausflur, der durch die offen gestaltete Treppe ins Dachgeschoss eine besondere architektonische Leichtigkeit erhält und dem Haus sofort ein exklusives Raumgefühl verleiht.Das Herzstück der Immobilie bildet die offene, moderne und zugleich zeitlose Küche mit angrenzender Speisekammer, die sich harmonisch in den riesigen Wohn- und Essbereich einfügt. Hier entsteht ein lichtdurchfluteter Lebensmittelpunkt, der sowohl für den Alltag als auch für gesellige Abende mit Familie und Freunden ideal geeignet ist. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur überdachten Terrasse - sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus. Von hier aus eröffnet sich der Blick in den liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen, Verweilen und Genießen einlädt.Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein geschmackvoll gestaltetes Gäste-WC sowie ein flexibel nutzbares Büro oder Gästezimmer. Das großzügige Schlafzimmer überzeugt mit Ruhe und Komfort und verfügt über ein direkt angrenzendes modernes Duschbad, das hochwertig ausgestattet ist und ein echtes Wohlfühlambiente schafft.Das Dachgeschoss bietet zwei helle Gäste- oder Kinderzimmer sowie ein weiteres stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das den Komfort dieser Etage perfekt ergänzt. Darüber hinaus steht hier noch weiteres Ausbaupotenzial von rund 25 m² zur Verfügung, welches sich ideal für zusätzlichen Wohnraum, ein Hobbyzimmer oder ein Homeoffice eignet. Das Dach ist bereits vollständig gedämmt, sodass der Ausbau mit überschaubarem Aufwand realisierbar ist.Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die vollständige Unterkellerung des Hauses. Neben praktischen Nutz- und Lagerflächen erwartet Sie hier ein großzügiger, stilvoll gestalteter Partyraum, der so bemessen ist, dass sogar problemlos eine Tischtennisplatte Platz findet. Dieser Raum bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende, Hobbyaktivitäten oder als zusätzlicher Freizeitbereich. Im Keller befindet sich außerdem der Heizungsraum mit einer zuverlässigen Viessmann-Gasheizungsanlage ca. aus dem Jahr 2002. Zwei weitere Kellerräume stehen als komfortable Lagerflächen zur Verfügung und bieten ausreichend Stauraum für Vorräte, Hobbyequipment oder saisonale Gegenstände.Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtangebot durch eine großzügige XL-Garage mit modernem Sektionaltor, die nicht nur Platz für ein Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder Gartengeräte bereithält. Ergänzend steht ein separater Geräteraum zur Verfügung, der die Funktionalität der Immobilie weiter erhöht.Der Bungalow befindet sich auf einem ca. 656 m² großen Grundstück in ruhiger und sehr guter Wohnlage von Lohne-Wietmarschen. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Spielstraße und bietet somit ein besonders familienfreundliches und entspanntes Wohnumfeld. Der liebevoll angelegte Garten begeistert mit einer großzügigen, überdachten Terrasse, einer automatisierten Bewässerungsanlage sowie einem Rasenroboter, der die Pflege der Grünflächen komfortabel übernimmt und für dauerhaft gepflegte Außenanlagen sorgt.Insgesamt präsentiert sich dieser Bungalow als hochwertige, moderne und äußerst gepflegte Immobilie mit viel Platz, Komfort und zusätzlichem Entwicklungspotenzial - ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Käufer, die Wohnen auf hohem Niveau in einer ruhigen und begehrten Wohnlage suchen.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
