Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter in Dortmund

Kaltmiete 700 €

Zimmer 3

44145 Dortmund

Größe 83 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Februar 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Nebenkosten: 265 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter in Dortmund - Nähe BorsigplatzAdresse: Dürener Str., DortmundWohnfläche: ca. 83 m²Zimmer: 3 Zimmer | 3. OG in einem ruhigen 4-ParteienhausKaltmiete: 700 € / MonatNebenkosten (inkl. Heizung): 265 € / MonatEinzug: ab 01.05.2026Ihr neues Zuhause in angenehmer AtmosphäreDiese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 83 m² viel Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre, während der durchdachte Grundriss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ideal für Paare, kleine Familien oder auch eine WG.Wohn-Highlights, die überzeugenLichtdurchflutete Räume mit großen FensternGroßzügiger, flexibler GrundrissModernisiertes BadezimmerGepflegter, ruhiger Innenhof zur gemeinschaftlichen NutzungSeparater Kellerraum für zusätzlichen StauraumGas-Zentralheizung (Heizkosten bereits in den Nebenkosten enthalten)Glasfaseranschluss in der WohnungDie angenehme und ruhige Hausgemeinschaft sorgt dafür, dass man sich hier schnell zuhause fühlt.Attraktive Lage mit bester AnbindungDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unweit des Borsigplatzes - einem lebendigen Viertel mit sehr guter Infrastruktur:Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken bequem zu Fuß erreichbarSehr gute Anbindung an Bus und U-Bahn - schnelle Wege in die Innenstadt und zum HauptbahnhofSchnelle Erreichbarkeit der A40 und A45, ideal für PendlerHoeschpark und Fredenbaumpark in der Nähe - perfekt für Freizeit und ErholungIhre Vorteile auf einen Blick? Bezugsfrei ab 01.05.2026? Ruhiges Haus mit angenehmer Nachbarschaft? Innenhofnutzung möglich? Glasfaser vorhanden? Zentrale Lage mit optimaler VerkehrsanbindungInteresse geweckt?Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.Bitte senden Sie uns eine aussagekräftige Anfrage mit folgenden Angaben:gewünschter MietbeginnAnzahl der einziehenden Personenberufliche TätigkeitVielen Dank für Ihr Verständnis, dass nur vollständige Anfragen berücksichtigt werden können.

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