Warmmiete 2.425 €
Zimmer 3
60487 Frankfurt am Main
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Frei ab: 15. März 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 2.075 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses im Schönhofsviertel in Frankfurt-Bockenheim. Mit ca. 96,5 m2 Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohnkonzept. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die neu installierte Einbauküche in moderner U-Form ist mit hochwertigen Markengeräten von Siemens sowie einem Bora-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug ausgestattet und öffnet sich thekenartig zum Wohnbereich. Der große Balkon mit Blick in den neu angelegten Park und den ruhigen Innenhoflädt zum Entspannen ein. Zusätzlich verfügt das zweite Zimmer – ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer – über eine separate Loggia. Die Wohnung bietet ein geräumiges Schlafzimmer(ca.19 m2), ein modernes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Regendusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar, ein Aufzug ist vorhanden. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Videosprechanlage, eine Sicherheitseingangstür sowie ein separates Kellerabteil (ca. 4 m2). Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme mit Fußbodenheizung. Der Energiebedarfsausweis weist einen Endenergiebedarf von 66 kWh/(m2·a) und die Energieeffizienzklasse B aus. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladesäule. Die monatliche Stellplatzmiete beträgt 140 € und wird separat ausgewiesen. Verfügbar ab 15.03.2026. Ein früherer Einzug kann ggf. individuell abgestimmt werden. Die Wohnung befindet sich im Schönhofsviertel im Frankfurter Stadtteil Bockenheim, einem lebendigen und zugleich gefragten innerstädtischen Viertel von Frankfurt am Main. Das neu entwickelte Quartier verbindet moderne Architektur mit großzügigen Grünflächen und einer angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn (Kirchplatz)-, Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in weitere Stadtteile. Das Schönhofsviertel zeichnet sich durch zeitgemäße Bebauung, verkehrsberuhigte Bereiche und eine hohe Aufenthaltsqualität aus. Der Blick in den neu angelegten Park und den ruhigen Innenhof unterstreicht den besonderen Wohnkomfort. Die Lage ist ideal für Berufstätige, Paare und Familien, die urbanes Wohnen mit Ruhe, Komfort und moderner Umgebung verbinden möchten. Die Wohnung eignet sich ideal für berufstätige Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein hochwertiges Wohnumfeld, eine moderne Ausstattung und eine langfristige Anmietung legen. Gesucht werden Mieter, die die Wohnung pfleglich behandeln und ein ruhiges, angenehmes Miteinander im Haus schätzen.Ähnliche Angebote
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