Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 20
66953 Pirmasens
Größe 274 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie ist ein Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone in Pirmasens.Im Erdgeschoss befinden sich 2 große Ladeneinheiten (ca 173 qm und ca 112qm) , wobei die Größere an einen Vodafone-Shop vermietet ist. (Mietvertrag bis 30.06.2024 mit Verlängerungsoption) Allein dadurch wird eine Jahresnettokaltmiete von ca. 38.000 EUR erzielt. Die andere Ladeneinheit ist leerstehend. Im 1. OG befindet sich eine Fläche von ca. 150qm, welche noch bis zum letzten Jahr als Arztpraxis vermietet war.Im 2.OG befinden sich 2 leerstehende sanierungsbedürftige Wohnungen mit ca. 84 qm und ca. 70 qm Wohnfläche. Im DG befindet sich eine sanierungsbedürftige Wohnung mit ca. 120 qm Wohnfläche.