Warmmiete 755 €
Zimmer 2
91325 Adelsdorf
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 195 €
Kaltmiete 560 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gesucht wird ein Nachmieter für eine gepflegte, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Adelsdorf (91325). Die Wohnung wird bevorzugt an eine einzelne, berufstätige Person mit eigenem Einkommen vergeben. Ein langfristiges Mietverhältnis ist ausdrücklich gewünscht. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein Anschluss für eine Spülmaschine ist grundsätzlich möglich und vorab mit dem Vermieter abzuklären. Es handelt sich um eine Nachmietersuche, ich bin nicht der Vermieter. Zur Wohnung gehören außerdem die Mitbenutzung des Gartens, ein abschließbarer Fahrradabstellraum sowie ein Hausmeisterdienst inklusive Winterdienst. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, ist jedoch nicht barrierefrei, da sich 3–4 Stufen vor dem Hauseingang befinden. Die Hausgemeinschaft ist ruhig und eher jung. Die Lage ist sehr angenehm: Ortsrand von Adelsdorf mit direkter Möglichkeit zu Spaziergängen unmittelbar hinter dem Haus. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden (Ärzte, Supermärkte, Drogerie, Tankstelle). Die Autobahn A3 ist schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle Richtung Erlangen und Höchstadt befindet sich in ca. 5 Minuten fußläufiger Entfernung. Mit dem Auto erreicht man Erlangen, Fürth und Nürnberg in kurzer Zeit. Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01.05. verfügbar, der genaue Zeitpunkt kann nach Absprache erfolgen. Die Warmmiete beträgt 755 € inklusive Stellplatz. Die Kaution liegt bei 1.400 €. Strom, Internet und weitere individuelle Verbrauchskosten sind vom Mieter selbst anzumelden und zu tragen. Die Nebenkosten beinhalten unter anderem die Heizkosten.So funktioniert es
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