Warmmiete 1.682 €
Zimmer 3
53489 Sinzig
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Nebenkosten: 330 €
Kaltmiete 1.282 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu einem Immobilienangebot, das modernes Wohnen auf hohem Niveau verspricht. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Mehrparteienhaus und ist ideal für all jene, die Wert auf zeitgemäße Bauweise, hochwertige Ausstattung sowie eine attraktive Wohnfläche legen.Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz, um individuelle Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Die Wohnung liegt auf der ersten Etage und präsentiert sich als Erstbezug - die Räumlichkeiten sind dementsprechend in einem einladenden, modernen Zustand. Der durchdachte Zuschnitt der Wohnung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten.Zu den Eigenschaften des Objekts zählen insgesamt drei Zimmer, die sich flexibel für unterschiedlichste Lebenssituationen nutzen lassen. Besonders hervorzuheben sind die zwei Schlafzimmer, die sowohl für kleine Familien als auch für Paare ideale Rückzugsorte bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer, wodurch besonders morgens Routinen entspannt und ohne Wartezeiten gestaltet werden können.Die Ausstattung dieser Wohnung entspricht gehobenen Ansprüchen. Dazu zählt unter anderem eine moderne Fußbodenheizung, die in allen Räumen für eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Diese Technik vereint Komfort mit Effizienz und schafft ein behagliches Wohnambiente, unabhängig von der Jahreszeit. Die hochwertige Bauweise des Gebäudes aus dem Jahr 2025 garantiert zudem zeitgemäßen Wohnkomfort und geringe Energieverbräuche.Über die gewählte Heizungsform hinaus zeichnet sich das gesamte Objekt durch eine ansprechende, dem Baujahr angemessene Ausstattung aus. Ansprechende Details, ein durchdachter Grundriss sowie eine klare architektonische Linie unterstützen das großzügige Raumgefühl und ermöglichen verschiedene Nutzungsoptionen, sei es als Familienwohnung, für beruflich Vielbeschäftigte oder auch als gemeinsames Zuhause für Paare.Die Wohnung bietet dank ihres Erstbezugs den Vorteil, dass alle Räume noch nie bewohnt wurden. Somit können Sie Ihre persönlichen Wohnideen ohne Kompromisse umsetzen. Ob für Familienmitglieder, Gäste oder ein separates Arbeitszimmer - die Aufteilung der drei Zimmer lässt verschiedene Lebensentwürfe zu.Nutzen Sie die Gelegenheit, die Möglichkeiten dieser gehoben ausgestatteten Wohnung näher kennenzulernen. Die Kombination aus überzeugender Wohnfläche, flexibler Raumgestaltung, zwei Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern überzeugt auf ganzer Linie. Eine Vermietung an max. 3 Personen wird erwünscht.Wenn Sie Interesse an dieser modernen Neubauwohnung haben und mehr über die weiteren Details oder Ausstattungsmerkmale erfahren möchten, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.So funktioniert es
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