Warmmiete 1.650 €

Zimmer 2

Größe 51 m²

81249 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Februar 2026

Frei ab: 24. August 2026

Kaltmiete 1.650 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

[URL="https://wunderflats.com/de/l/5fa437ca04ccef0006923c73?utm_source=immowelt.de&utm_medium=partner&utm_campaign=demand&utm_content=DE"]Eine vollständige Beschreibung finden Sie bei wunderflats.com[/URL][URL="https://wunderflats.com/en/l/5fa437ca04ccef0006923c73?utm_source=immowelt.de&utm_medium=referral&utm_campaign=standard"]Click here for a detailed description of the apartment in English.[/URL] Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einem 8-stöckigen Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage , Süd-Ausrichtung und Aufzug.Die Wohnung ist wie auf den Bildern ersichtlich möbliert :- der Eingangsbereich mit einer Größe von ca.5qm hat hinter der Eingangstür einen großen Schrank mit reichlich Stauraum. Wurde bisher als Garderobe genutzt plus Stauraum für Staubsauger & Co; ein schmaler weißer Schuhschrank und eine schicke Bordeaux Farbene Kommode heißen freundlich willkommen- rechts geht es durch die dezente, matt weiße Designtür in das ca 3,7qm große innenliegende Badezimmer, mit Badewanne, Duschstange und Duschrollo; Waschbecken , Spiegelschrank und Toilette in dezentem grau- Heizkörper im Bad ist gleichzeitig auch ein Handtuchhalter- durch eine wunderschöne , satinierte Vollglastür geht es von dem Eingangsbereich in den ca. 25qm großen Wohnraum in dem die Küche , der Essplatz und eine gemütliche Wohnlandschaft Platz finden- die Einbauküche ist durch eine Theke und den modernen Stein Boden optisch vom Wohnraum getrennt- die Einbauküche ist mit allen Küchengeräten wie Spülmaschine, Kühlschrank und Waschmaschine mit integriertem Wäschetrockner ausgestattet, selbst eine Grundausstattung an Geschirr ist vorhanden- der einladende Essplatz mit vier Stühlen und einem ausziehbaren Glastisch wir von einer außergewöhnlichen Leuchte Marke Kare Design erhellt, was durch den wunderschön gerahmten Spiegel noch verstärkt wird- besonders hervorzuheben sind an diesem Essplatz die bodentiefen Fenster und die Balkontüre die den Zugang zur reizenden Loggia ermöglichen- der Wohnbereich ist mit einer hochwertigen Wohnwand für TV und dazugehörigen Equipment, einem gemütlichen Sofa mit Kissen, einem kleinen Glastisch, einem Ohrensessel und einem Rinder Fell ausgestattet- vom großen Wohnbereich geht es wieder durch eine dezente, matt weiße Designtüre in das angrenzende Schlafzimmer- das Schlafzimmer hat hinter der Tür einen 6 Türen Schrank der genügend Stauraum bietet, ein gemütliches Polsterbett in schlichtem Grau in der Größe 140x200cm und ein wunderschöner Ohrensessel lassen das Schlafzimmer zu einem Ort der Entspannung werden.....- alle Böden sind Vollholz Eichenparkett bis auf die Küche mit dem modernen Steinboden- Beleuchtung in der gesamten Wohnung ist hochwertig und außergewöhnlich- Gas- ZentralheizungDer Grundriss stimmt nicht mehr so ganz, da die Wohnung 2015 kernsaniert wurde und hierbei die Küche in den Wohnraum integriert wurde.

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