Kaufpreis 999.000 €
Zimmer 9
70736 Fellbach
Größe 265 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie anbieten zu dürfen!Bitte beachten Sie: Anfragen zu dieser Immobilie bearbeiten wir vorzugsweise telefonisch. Rufen Sie uns einfach an, damit wir Ihr Interesse sofort und persönlich aufnehmen können.Dieses großzügige Zweifamilienhaus vereint gewachsene Substanz mit moderner Architektur und bietet auf ca. 265 m² Wohnfläche über drei Etagen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich 1962 erbaut, wurde die Immobilie 1977 aufgestockt und 2008 durch einen modernen Anbau im Cube-Stil mit Flachdach erweitert. So entstand ein harmonisches Zusammenspiel aus klassischer Bauweise und zeitgemäßem Wohnkomfort.Heute umfasst das Haus zwei vollwertige Wohneinheiten sowie zusätzliche flexibel nutzbare weitere Räumlichkeiten. Somit eignet sich die Immobilie ideal für die große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Teilvermietung. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht sowohl gemeinschaftliches Leben als auch klar getrennte Wohnbereiche mit ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.Ein Wintergarten auf der Rückseite erweitert den Komfort und schafft einen weiteren Bereich mit Übergang in den Garten. Das ca. 842 m² große Grundstück bietet mit seinem idyllischen Teich eine grüne Oase inmitten urbaner Umgebung und eröffnet vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. In der heutigen Zeit ein beinahe einmaliges Grundstück!Zwei Garagen sowie mehrere zusätzliche Stellplätze sorgen für eine komfortable Parksituation auch bei größerem Fuhrpark oder Besuch.Wir freuen uns über Ihre Anfrage!So funktioniert es
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