Warmmiete 1.930 €
Zimmer 3
49082 Osnabrück
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.680 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine OG-Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort oder später bezogen werden kann. Das Gebäude wurde nach dem kfW-Standard 40 + errichtet, was Ihnen den Komfort einer energieeffizierten Heizung durch Luftwärmepumpe und Solarstrom bietet. Sie sparen dadurch Heiz- und Warmwasserkosten. Die Fenster bestehen aus Kunststoff, innen weiß, außen farbig in grau mit 3-facher Verglasung. Die Haustür ist mit Mehrfachverriegelung ausgeführt. Fußbodenheizung in allen Räumen, steuerbar über Thermostaten. Fußbodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden. Die Wohnung ist mit Vinyl Boden (helle Eiche) ausgelegt, helle Wände und Decken. Das Bad mit Dusche und Badewanne, sowie 2 Waschbecken ist weiß gefliest mit modernen Armaturen. Ein großer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner usw. ist in der Wohnung. Der große Balkon lädt im Sommer zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein überdachter Stellplatz mit Wallbox. 35,00 Euro Ein gemeinschaftlichen Fahrradraum mit Stromanschluss gehört zu den 4 Wohnungen. Da es sich um einen Neubau handelt, ist die genaue Höhe der Betriebs- und Heizungskosten noch nicht bekannt. Lage Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone in Osnabrück, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Fitnessstudios sowie Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohngegend ist geprägt von einer angenehmen Ruhe, während gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnnähe besteht.Ähnliche Angebote
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