Warmmiete 1.580 €
Zimmer 2
81737 München
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.400 €
Etage: 3
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese reizvolle Wohnung im 3. Stock begeistert mit einem sonnigen Balkon nach Osten. Ideal für Singles und Paare. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und eine hochwertige Einbauküche. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit vielen Details. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller und ein Auto-Tiefgaragenplatz. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Nach Osten ausgerichteter Balkon - Marken-Einbauküchen mit Elektrogeräten - Offener Koch-, Ess- und Wohnbereich - Hochwertiges Duschbad mit bodengleicher Dusche und Waschtischunterschrank - Zusätzlicher Badheizkörper - Hochwertige Parkettböden - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Alufenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - Dezentrale, kontrollierte Wohnraumbe- und -entlüftung mit Wärmerückgewinnung in den Wohnräumen - Video-Türsprechanlage mit Monitor- Warmmiete 1.580€ zzgl. TG-Einzelstellplatz in Höhe von 110 € (insgesamt 1.690 €/Monat)
- langfristiges Mietverhältnis
- Wohnung wird nur zusammen mit dem Tiefgaragenplatz vermietet
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Lagebeschreibung
- Schnell mit MVV am Ostbahnhof (12 min), am Hauptbahnhof (25 min) und am Marienplatz (30 min)
- Bushaltestelle direkt vor der Haustür (Bus 55 in 6 min an der U-Bahn-Station Karl-Preis-Platz sowie in 12 min am Ostbahnhof; 10-Minuten-Takt)
- 2 U-Bahn-Stationen im Umkreis (Karl-Preis-Platz mit U2, U7 und U8 sowie Innsbrucker Ring mit U2, U5, U7 und U8)
- Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie gesundheitliche Versorgung in der direkten Umgebung
- U.a. ideal für Siemens-Mitarbeiter gelegen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter