Warmmiete 2.570 €
Zimmer 3
80937 München
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 2.250 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Optimale Lage zum BMW FIZ! TOP AUSSTATTUNG! Super short Distance to the BMW FIZ! TOP Furniture! Befristete Vermietung für 6 bis 12 Monate. Limited duration rental for 6 to 12 month. Durch die perfekte Verkehrsanbindung mit U-Bahn (ca. 300 m) und Bus bietet diese Wohnung kurze Wege Richtung Stadtzentrum aber auch zum BMW FIZ (unter 3 km 2 U-Bahn Stationen) und zum Helmholz-Zentrum. Due to the perfect traffic connection with subway and bus (in 300 m distance) it is fast and convienent to get to the city center but also to the BMW FIZ (less than 3 km or 2 subway stations) and the Helmholz-Zentrum. Special Highlights: - 5tes Geschoss im Gebäude / 5th Floor in the building - Balkon / Balcony - Lichtdurchflutete Wohnung / Lots of Light in the Apartment - Wunderschöner Eichenparkettboden / Beautiful real Wood Floor in Oak - Aufzug / Elevator Fahrradraum und Trockenraum sind vorhandener und ein TG - Stellplatz, rundet dieses Angebot ab. There is a shared storage for bikes and a drying room. We can also offer an underground parking spot. We can provide you with a chinese language discription of the appartment as well. Gern stellen wir Ihnen auch eine Beschreibung der Wohnung in chinesischer Sprache zur Verfügung. Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist voll möbliert und sehr hochwertig ausgestattet. The apartment is fully funished and follows a high-qualitiy standard. Die Wohnung ist ausgestattet mit: - Einer hochwertigen Einbauküche mit elektrischem Backofen, Induktionskochfeld mit Dunstabzug, Kühl-/ Gefrierkombination, Spüle und Granitarbeitsplatten - Waschmaschine und Spülmaschine - Sofa, Regale, Esstisch mit 4 Stühlen - Computertisch im Wohnzimmer und einem Schreibtisch im Schlafzimmer und ein Bürostuhl - Bett 180 x 200 cm, Kleiderschrank, Liegedrehstuhl etc. Der Bezug der Matratze wurde kürzlich gewaschen und seit dem nur mit Matratzenschoner benutzt. - Einzelbett 90 x 200 cm im Kinderzimmer The apartment is equiped with: - A built in Kitchen with oven, a set of Induction Hotplates, Fridge & Freezer and Granit Countertops - Washing Machine and Dish Washer - Sofa, Shelfes, Eating Table and Chairs - Computer Tabel in the living room and a desk in the sleeping room and one swivel chair - Bed, Wardrobe and a "lay down chair". The matress of the bed was deep cleaned recently. - large TV Set Auf Wunsch können wir Strom (70 €) und Internet (30 €) mit zur Verfügung stellen. If you want we can also provide you with electricity (70 €) and internet connection (30 €) - so you do not need to do the admin work for that.Energieträger: Fernwärme
Wir richten uns besonders an Expats aus dem Ausland und Mieter die für einen begrenzten Zeitraum in München wohnen und arbeiten. Gerne vermieten wir auch direkt an ihren Arbeitgeber (gern auch befristet für 6 bis 12 Monate).
This offer is targetet to Expats from foreign countries and Tenants who work and live in Munich for a limited period of time. If requested we are willing to rent to your employer directly and have a limited duration of the contract (between 6 and 12 month).
Die Wohnung wurde vor 12 Monaten in den meisten Bereichen komplett gestrichen und ein Teil der Böden erneuert, so dass jetzt alles in einem TOP Zustand ist.
The apartment was re-painted in most areas 12 month ago and the floor was re-done with real hard wood. As a consequence the appartment is in TOP-condition.
Info und Erläuterung des Mietpreises:
Nebenkosten wie Heizkosten, Wasser, Müllabfuhr, Reinigung von Treppenhaus, Aufzug etc. werden mit einer Abschlagszahlung in Höhe von 230 € /Monat vergütet.
Optional: Tiefgarage.
Strom und Internet melden Sie selbst an
Additional Information to the Rent:
Additaional Cost for heating, water, waste disposal and cleaning of shared facilities (elevator, staircase stc.) will be covered by a downpayment of 230,-- € per month.
Underground Parking is optional.
For electricity and Internet you register by yourself - but we can support you as an additional service.
Der Rundfunkbeitrag der öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten ist vom Mieter zu tragen. Er beträgt derzeit 18,63 €/Monat und ist nicht in der Miete enthalten.
The fees for the publicly run media have to be paid by the Tenent - it is not included in the rent. Currently the fee is 18,63 € per month.
Die Wohung wird erst ab einem Mindestzeitraum von 6 Monaten vermietet.
The shortest possible rent period is 6 month.
Bitte teilen Sie uns den Hintergrund mit, warum Sie eine möblierte Wohnung für eine begrenzte Zeit suchen (z.B. beruflicher Hintergrund etc.).
Please give us some backgrund why you look for a furnished apartement for a limited time (e.g. Job in Munich for a limited time etc.).
Grund für die Vermietung zum vorübergehenden Gebrauch ist die Tatsache, dass ich plante, selbst wieder in die Wohnung einzuziehen wenn ich aus dem Ausland zurueck komme.
The reason for the limited duration of the rental contract is that I plan to move into the apartment myself when I return from my current expat assignment.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Die zahlreichen Grün-/Freizeitflächen vor der Haustür ermöglichen Sport und Erholung. Das Naturschutzgebiet Nordheide ist nur 80 m entfernt. Die Wohnung liegt in einer der schönsten Ecken Münchens - der Feldmochinger See ist im Sommer mit dem Fahrrad in 10 - 15 min. zu erreichen.
There are many park areas (partially integral natural reserve) around the building that can be uses for sport and recreaction. The appartment is located in one of the most attractive areas of Munich and a beautiful lake - the Feldmochinger Lake - can be reached within 10 to 15 minutes with a bike.
Das moderne Einkaufscenter MIRA (300 m) bietet viele Möglichkeiten von Aldi, Rewe und Kaufland bis hin zu Apotheken und Kleidungsgeschäften. Penny und Netto Discounter sind wenige 100 m entfernt.
The modern shopping mall "MIRA" is located 300 m to the appartment and offers many opportunities for shopping ( Aldi, Rewe und Kaufland). More shopping opportunities are availabe within a few 100 m.
Es gibt ein Ärztehaus in der direkten Umgebung.
You can find a center with several (medical) doctors within walking distance (from general physician to more specialized doctors).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter