Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 3
12247 Berlin
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle, helle und sonnige Wohnung begeistert mit ihrem offenen Loftcharakter und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der geräumige Flur bietet viel Platz für Regale und kleinere Schränke. Dort schließt sich ein großer Abstellraum über zwei Ebenen an, in dem sehr viel verstaut werden kann. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Blick ins Grüne hat teilweise - ebenso wie das Schlafzimmer - bis zu 5 Meter hohe Decken und damit einen einzigartigen Charakter. Im Wohnzimmer sind elektrische Jalousien installiert. Die hochwertige Küche mit Arbeitsplatten aus Stein ist mit Geschirrspüler, Waschmaschine, einem großen Kühlschrank, einem großen Gefrierschrank, Mikrowelle, Backofen, Induktionsherd ausgestattet. Die Küche sowie alle Geräte sind 8 Jahre alt. Das Tageslicht-Bad hat eine Toilette und eine moderne Dusche. Das Bad wurde vor 8 Jahren eingebaut, die Dusche letztes Jahr. Der große Balkon bietet einen erholsamen Blick ins Grüne. Eine Markise ist ebenfalls vorhanden. Hier genießen Sie Ruhe, Sonne und Privatsphäre. Das Angebot wird abgerundet durch einen großen Keller und einen Tiefgaragen-Stellplatz. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Außergewöhnliche Deckenhöhe bis ca. 5 m Loftähnliches Wohngefühl mit großzügigem Raumvolumen elektrische Jalousien im Wohnzimmer Großer Balkon mit Blick ins Grüne Moderne Einbauküche mit hochwertigen Fronten und Arbeitsplatte Gepflegtes Badezimmer mit Dusche Küche und Bad sind 8 Jahre alt Sehr helle, lichtdurchflutete Räume Stäbchenparkett Abstellraum innerhalb der Wohnung Tiefgaragenstellplatz Große Fensterflächen Gepflegte Wohnanlage Gaszentralheizung Baujahr 1972Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Es handelt sich um ein Erbbaupacht-Grundstück. Die Erbpacht beträgt 70 Euro monatlich. Der Erbpachtvertrag läuft bis 2071, also noch 45 Jahre.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Berliner Ortsteil Lankwitz. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen, entspannten Atmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Berliner Innenstadt ist sehr gut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Tina Keller - privater Anbieter