Warmmiete 995 €
Zimmer 2
70199 Stuttgart
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Nebenkosten: 50 €
Kaltmiete 895 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 1896
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die komplett möblierte Wohnung mit sehr schöner Aussicht liegt in einem Dachgeschoss eines Kulturdenkmals. Details der Jahrhundertwende sind noch vorhanden. Aufgrund der Größe der Wohnung wird nur an einen EInpersonenhaushalt vermietet. Um häufigen Wechsel zu vermeiden wird die Wohnung auf 12 Monate Festlaufzeit vermietet. Danach geht das Mietverhältnis in ein normales unbefristetes Mietverhältnis über. Es handelt sich um ein Nichtraucherapartment, Haustiere sind nicht zugelassen. Wintergarten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich im Dachschoss (gesamt 3 Etagen) eines generalsanierten Mehrfamilienhauses in zentraler und ruhiger Innenstadtlage. Sämtliche Räume der Wohnung gehen von der geräumigen Diele ab, ein Schlafzimmer, von dem Sie über den Flur direkten Zugang zum Badezimmer haben, ein offenes Wohn- Esszimmer, eine Küche mit neuer Einbauküche, Geschirrspüler, Waschmaschine, Mikrowelle etc., ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche. Bei den Bodenbelägen fanden ausschließlich edle Materialien wie Parkett und Steinfliesen Verwendung. In dem Badezimmer und in dem WC befinden sich helle Fliesen. Ein Kellerraum steht zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden. Alle Beleuchtungen sind vorinstalliert, es gibt eine Digital Sat Anlage für ca. 2500 Programme incl. US Sky (keine Kabelgebühren notwendig). Alle Beleuchtungen sind vorinstalliert. Internet bis 500.000 KB je nach Provider.Energieträger: Gas
Hier nochmals die Kosten zusammengefasst:
Kaltmiete 895,00
Betriebskosten incl. Heizung 100,00
Gesamt 995,00 EU
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Lagebeschreibung
In zentraler Innenstadtlage (verkehrsberuhigte Fussgängerzone) unweit vom Bihlplatz (Straßenbahnhaltestelle) kommt diese wunderschöne und hochwertig ausgestattete Wohnung zur Vermietung. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die hervorragenden Verkehrsanbindungen machen diese Lage äußerst attraktiv. Zu Fuß oder mit Bus / Straßenbahn ist man in wenigen Minuten beim Breuninger oder Hauptbahnhof. Der Flughafen ist mit der U-Bahn nur wenige Stationen entfernt (3 Gehminuten zur Haltestelle). Die Ausgehmeile Marienplatz ist in 5 Minuten zu Fuss erreicht. Gegenüber befindet sich eine kleine Parkanlage, durch die man zur Einkaufsstraße mit Cafes und Biergarten in 2 - 3 Min. zu Fuss gelangt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Wolfgang Eberhardt - privater Anbieter