Kaufpreis 1.450.000 €
Zimmer 5
80933 München
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum ohne die üblichen Planungsverzögerungen! Wir präsentieren Ihnen ein ca. 400 m² großes, real geteiltes Grundstück in idealer West-Ausrichtung. Das Besondere: Der Baupartner für die zweite Doppelhaushälfte ist bereits gefunden, die Baugenehmigung liegt vor und die Planung ist abgeschlossen. Sie können unmittelbar mit der Gestaltung Ihres individuellen Zuhauses beginnen.Das Baukonzept: Flexibilität trifft auf EffizienzDas durchdachte Konzept des renommierten Herstellers DENNERT sieht eine großzügige Doppelhaushälfte in Massivhaus-Qualität vor. Mit ca. 190 m² Wohnfläche und insgesamt 225 m² Nutzfläche bietet dieses Haus ein perfektes Raumangebot für Familien:Erdgeschoss: Lichtdurchfluteter, offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum Westgarten. Optionales Gäste-/Arbeitszimmer und Gäste-WC.Obergeschoss: Zwei helle Kinderzimmer und ein zentrales Familienbad.Dachgeschoss: Exklusiver Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und privatem Bad.Souterrain: Hochwertig abgedichtet mit dem ADICON-System, bietet es zusätzliche Nutzflächen in Wohnraumqualität.Technik & Zeitplan - Sicher und SchnellDank der innovativen Massiv-Fertighaus-Bauweise von DENNERT erfolgt die Hausaufstellung innerhalb von nur 14 Tagen. Der Baubeginn ist für Herbst 2026 gesichert, sodass ein Einzug bereits im Frühsommer 2027 realisierbar ist.Energiestandard: KfW 40 (zukunftssicher und förderfähig)Ausstattung: Massivtreppen, 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden, zwei Gauben.Individualität: Grundrisse, Innenausbau und Ausstattung sind noch frei nach Ihren Wünschen gestaltbar.Die Investition auf einen BlickGrundstück (inkl. Baugenehmigung & Planung): 800.000 € (Festpreis)Hauspreis (DENNERT Massivhaus): 310.000 €Kalkulierte Fertigstellungskosten: ca. 340.000 € (je nach Ausstattungswunsch)Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein bereits genehmigtes Bauvorhaben mit einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite kurzfristig umzusetzen.Ähnliche Angebote
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