Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 5
72667 Schlaitdorf
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1973 präsentiert sich in solider Massivbauweise mit funktionaler Raumaufteilung und bietet eine ideale Grundlage für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus steht auf einem ca. 139 m² großen Grundstück in gewachsener Wohnlage und überzeugt durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten über mehrere Ebenen.Wohnen mit Struktur und FlexibilitätRund 132 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt auf 5 Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein besonderes Plus ist das bereits ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Raum für individuelle Wohnideen bietet. Das Hauptbad verfügt über Badewanne und Dusche. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss und ein zweites Bad im Untergeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Technik & WohngefühlBeheizt wird die Immobilie über eine Wärmepumpe; zusätzlich befindet sich eine Solarthermieanlage auf dem bereits erneuerten Dach zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung und Heizung. Ein Kachelofen im Wohn- und Essbereich sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ergänzt besonders in der kälteren Jahreszeit das Wohnkonzept.Außenbereiche mit AusblickTerrasse, überdachter Balkon und Loggia bieten verschiedene Rückzugsorte im Freien. Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Weitblick über die Umgebung. Den kleinen aber feinen Garten können Sie ganz nach Ihren Wünschen neu gestalten. Stauraum & KomfortDas Haus ist voll unterkellert und bietet neben Technik- und Lagerräumen zusätzliche Nutzflächen, etwa für Hobby oder Werkstatt. Weitere Abstellmöglichkeiten finden sich im Dachboden. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.FazitEine Immobilie mit solider Basis, vielseitigem Raumangebot und moderner Heiztechnik - ideal für Käufer, die ein bestehendes Zuhause nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.So funktioniert es
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