Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 4
31789 Hameln
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Wangelist bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 113 Quadratmetern und einer großen, schön angelegten Terrasse. Es eignet sich ideal für Familien oder Paare, die nach einem geräumigen und komfortablen Zuhause suchen. Das Haus verfügt über 4 Zimmer und 1 großes Badezimmer. Zudem ist ein Gäste-WC in der Immobilie vorhanden. Ein schön gepflegter Garten mit Terrasse sowie eine eigene Garage rundet das Angebot dieses tollen Einfamilienhauses ab.Zudem überzeugt die Lage hier besonders. Bis zum Ende des Baugebietes sind es zu Fuß weniger als 2 Minuten. Der angrenzende Wald ist ebenfalls in fußläufiger Nähe. Das Objekt befindet sich in einer Stichstraße. Somit ist der PKW-Verkehr hier, bis auf die umliegend wohnenden Anliege, nicht gegeben.Das Objekt steht auf einem mehr als 500 m² großen Erbbaugrundstück. Die aktuell jährlich zu zahlende Erbpacht beträgt knapp 860,00 €. Ein Erwerb des Grundstückes ist nach Rücksprache mit der Stadt Hameln (Erbbaurechtsausgeber) derzeit leider nicht möglich.So funktioniert es
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