Warmmiete 1.160 €
Zimmer 2
47269 Duisburg
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 830 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese stilvolle, vollmöblierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 56 m² Wohnfläche. Der separate Eingang sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und eignet sich ideal für Personen, die ruhig, gepflegt und flexibel wohnen möchten. Ausstattung Großzügiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche Einbauküche inkl. Elektrogeräte Helles Schlafzimmer mit Bett, Kommode und Stauraum Modernes Bad mit Dusche Fußbodenheizung in allen Räumen Vollmöbliert (u. a. Sofa, Schränke) Hochwertiger Holzboden im Schlafzimmer Internet / WLAN inklusive Warmwasser über elektrischen Durchlauferhitzer (separater Stromzähler) Praktische Abstellkammer in der Wohnung Zusätzlicher Stauraum unter dem Dach (z. B. für Koffer oder Saisonartikel) Lage Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Duisburg-Rahm (47269), in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Die grüne Umgebung bietet ideale Möglichkeiten zur Erholung. Sehr gute Verkehrsanbindung: A3: ca. 5 Minuten A59: ca. 3 Minuten A524: ca. 30 Sekunden A52: ca. 5 Minuten Die S-Bahn-Anbindung ist fußläufig erreichbar und ideal für Pendler. Düsseldorf, Essen, Ratingen und Krefeld sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Kaufland Ratingen: ca. 8 Minuten mit dem Auto Edeka E-Center Duisburg-Huckingen: ca. 7 Minuten mit dem Auto Weitere Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in der Nähe. Mietkonditionen Kaltmiete: 830 € Nebenkosten: 270 € (exkl. Heizkosten) Heizkosten: werden separat abgerechnet Mietdauer: unbefristet Kurzzeitmiete: nach Absprache möglich Haustiere: nicht erlaubt Der Kellerraum (ca. 29 m²) wird separat vermietet und separat bepreist. Sonstiges Bevorzugt wird die Vermietung an ruhige Einzelpersonen, berufstätige Paare, Pendler oder Wochenendheimfahrer.Ähnliche Angebote
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