Kaufpreis 318.000 €
Zimmer 3
51503 Rösrath
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese wunderschön gelegene 3-Zimmer-Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1998 befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen.Auf der ersten Wohnebene erwarten Sie eine einladende Diele, eine helle Küche mit moderner Einbauküche, ein Kinder- oder Gästezimmer, ein stilvolles Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den sonnigen Balkon.Eine offene Holztreppe führt in das obere Geschoss der Wohnung.Hier befinden sich ein geräumiger Schlafbereich mit angrenzender Diele sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit DuschwanneZur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab.Die Ausstattung ist hochwertig und geschmackvoll, doppelverglaste Holz- und Kunststofffenster mit außenliegenden Mesh-Rollos oder manuellen Rollläden, Innentüren und Zargen aus Holz, anthrazitfarbene Steinfliesen, hellbeiges Parkett im Schlafzimmer, Linoleumboden im Gästezimmer, Gegensprechanlage sowie ein Belüftungssystem im Schlafzimmer.Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, ausgelegt als Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral.Diese helle und stilvolle Maisonettewohnung bietet ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage schätzen.Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von der besonderen Wohnqualität dieser Immobilie.So funktioniert es
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