Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 4
53783 Eitorf
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Immobilie überzeugt durch eine stimmige Aufteilung und Räume, die ein gemütliches und zugleich praktisches Wohnen ermöglichen. Bereits beim Ankommen wirkt das Haus einladend. Der helle Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und schafft mit seiner angenehmen Beleuchtung sowie den guten Stellflächen einen praktischen Übergang in den Wohnbereich.Der Wohnbereich wirkt offen und freundlich und bietet durch seine großzügige Gestaltung viel Platz für eine komfortable Einrichtung. Das Wohnzimmer ist dabei in L Form angelegt, was für eine gute Trennung zwischen Wohnbereich und Essbereich sorgt und gleichzeitig ein kommunikatives Wohngefühl bewahrt. Die Wohn und Esszone wirkt insgesamt sehr hell, große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das luftige Raumgefühl.Als zentraler Treffpunkt im Haus eignet sich der Essbereich ideal. Hier lassen sich gemeinsame Mahlzeiten, Familienzeit oder gesellige Abende sehr gut gestalten. Für zusätzliche Behaglichkeit sorgt ein Ofen in Kombination mit einer markanten Wandgestaltung und schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre für die kühleren Tage.Für den Alltag ist die Küche funktional geschnitten und gut nutzbar, mit Platz zum Kochen und Vorbereiten sowie guten Stauraummöglichkeiten. Auch hier zeigt sich im Detail eine schöne Besonderheit, denn die längliche Gestaltung bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum, ergänzt durch ein auffälliges rundes Fenster, das dem Raum zusätzlichen Charakter verleiht.Auch die privaten Räume präsentieren sich hell und angenehm nutzbar. Teilweise sorgen charmante Raumformen und Schrägen für Gemütlichkeit, während Fenster und teils ein direkter Zugang nach draußen für ein schönes Wohngefühl sorgen.Eine besondere Handschrift zeigt sich im Badezimmer. Viele Details verleihen dem Haus einen besonderen Charakter. Im Badezimmer finden sich beispielsweise dekorative, ägyptisch anmutende Elemente aus der Mythologie sowie ein markanter Torbogen als Zugang. Ergänzt wird dies durch eine dunkle, marmoriert wirkende Fliesengestaltung und eine Dusche mit Glasabtrennung, die sich stimmig in das Gesamtbild einfügt.Der Garten zur Rückseite ist außergewöhnlich groß und perfekt, um sich entfalten zu können, sei es für Spiel, Gartenprojekte, Ruhebereiche oder gesellige Runden. Ergänzt wird dies durch einen ebenfalls großzügigen Wintergarten, der als überdachter Treffpunkt im Freien dient und auch bei schlechterer Witterung ein gemütliches Zusammenkommen ermöglicht. Zusätzlich bietet ein Balkon einen schönen Ausblick ins Grüne und unterstreicht den ruhigen Charakter der Lage.Auch beim Thema Parken und Stauraum punktet die Immobilie. Ein Carport schützt Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter, zusätzlich stehen weitere Stellplätze zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen sehr großen Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, beispielsweise als Hobbybereich oder auch als Fitnessraum, da hierfür deutlich ausreichend Platz vorhanden ist.So funktioniert es
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